누수반장은 누수 탐지와 수리, 그리고 복구 공사를 한 자리에서 진행합니다. 원인을 찾은 사람이 그대로 고치기 때문에, 탐지 업체와 수리 업체를 따로 부르실 일이 없습니다.
물이 새는 상황에서 제일 답답한 건 물 자체보다 그다음입니다. 어디서 새는지 모르겠고, 아랫집에서는 연락이 오고, 어디까지 뜯어야 하는지도 알 수 없습니다. 그 순서를 정리해 드리는 것이 저희 일입니다.
누수반장은 무슨 일을 하나요?
누수 지점을 찾는 탐지, 그 지점을 고치는 수리, 뜯은 자리를 되돌리는 복구 공사까지 이어서 합니다.
- ✔ 급수·온수·난방·배수 배관의 누수 탐지
- ✔ 확인된 지점의 수리와 배관 교체
- ✔ 개방한 부위의 복구 공사
- ✔ 전국 현장 출장
탐지만 받고 수리는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 다만 한쪽에서 이어서 하면 원인 설명을 두 번 하실 필요가 없습니다.
현장에서는 어떤 순서로 판단하나요?
장비를 먼저 꺼내지 않고, 구간을 먼저 나눕니다. 어느 계통에서 새는지 좁혀야 장비가 의미를 갖기 때문입니다.
- 증상 확인 — 언제부터, 어느 자리가, 어떤 때 젖는지 여쭙니다.
- 계량기 확인 — 물을 모두 잠근 상태에서 별침이 도는지 봅니다.
- 구간 분리 — 계량기 밸브와 세대 밸브를 잠가 급수·온수·난방 중 어디인지 나눕니다.
- 압력검사 — 의심 계통에 공기로 압을 걸어 압력이 빠지는지 확인합니다.
- 지점 좁히기 — 상황에 맞춰 가스식, 청음, 열화상을 조합합니다.
- 개방과 수리 — 확인된 자리만 열어 고치고, 다시 압을 걸어 이상이 없는지 봅니다.
- 복구 — 젖은 부위가 마른 뒤에 마감합니다.
여는 범위가 그대로 복구 범위가 됩니다. 그래서 뜯는 자리를 정하는 데 시간을 씁니다.
장비는 어떤 기준으로 고르나요?
장비마다 잘 맞는 상황이 달라서, 증상을 보고 조합합니다. 한 가지 결과만으로 지점을 단정하지 않습니다.
| 방식 | 잘 맞는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 공압 (압력검사) | 어느 계통에서 새는지 확정할 때 | 계통은 알려주지만 지점은 다른 방식으로 좁혀야 합니다 |
| 가스식 (추적가스) | 소리로 잡히지 않는 미세 누수 | 배관을 정확히 차단하고 주입해야 합니다 |
| 청음식 | 압력이 걸린 급수배관의 물소리 | 깊이 묻힌 배관, 주변 소음, 배수 누수에는 약합니다 |
| 열화상 | 온수·난방배관처럼 온도 차가 있는 누수 | 냉수관이나 결로와 구분할 때는 해석이 필요합니다 |
구조상 첫 방문에서 지점이 확정되지 않는 현장도 있습니다. 그럴 때는 방식을 바꾸거나 증상이 나타나는 조건을 다시 만들어 좁혀갑니다.
부르지 않아도 되는 경우도 말씀드립니다
젖어 있다고 전부 누수는 아닙니다. 탐지가 필요 없는 상황이면 그렇게 말씀드립니다.
- ✔ 외벽 모서리나 창가에 추울 때만 맺히는 결로
- ✔ 정수기나 비데처럼 조용히 물을 쓰는 기기 때문에 계량기가 도는 경우
- ✔ 변기 부속이나 수전 패킹처럼 부품 교체로 끝나는 경우
이런 경우까지 현장을 열어볼 이유가 없습니다. 전화로 확인만 해도 갈리는 상황이 있습니다.
보험이나 분쟁 서류가 필요할 때는 어떻게 하나요?
요청하시면 아래 서류를 준비해 드립니다.
- ✔ 누수탐지 소견서
- ✔ 탐지비와 공사비를 나눈 견적서·영수증
- ✔ 현장 사진과 영상
- ✔ 공사확인서
다만 보장 여부는 가입하신 상품의 약관과 보험사 심사에 달려 있습니다. 저희가 드릴 수 있는 것은 원인과 작업 내용을 사실대로 적은 서류까지입니다. 누수로 수도요금이 많이 나온 경우라면 관할 수도사업소의 감면 제도도 확인해 보실 만합니다.
비용은 어떻게 안내되나요?
배관 위치, 바닥 마감재, 복구 범위에 따라 차이가 커서 현장을 확인한 뒤 안내드립니다. 전화로 금액부터 말씀드리지 않는 이유도 같습니다.
보험이나 정산에 필요하시면 탐지비와 공사비를 나눈 견적서로 드릴 수 있습니다.
증상별 안내 글은 어디에 있나요?
증상마다 확인 순서가 달라서 따로 정리해 두었습니다. 지금 겪고 계신 상황에 가까운 글을 보세요.
비 올 때만 젖는 경우 — 아래 글에 정리했습니다.
벽지 젖음과 곰팡이 — 아래 글에 정리했습니다.
벽지가 젖고 곰팡이 폈을 때 결로부터 구분하는 번2동 누수탐지
세탁실과 베란다 바닥 — 아래 글에 정리했습니다.
세탁실 베란다 바닥이 늘 젖어 있다면 번3동 누수탐지 순서
주방 싱크대 하부 — 아래 글에 정리했습니다.
영업 중인 상가 — 아래 글에 정리했습니다.
단독주택 옥외 배관 — 아래 글에 정리했습니다.
벽 속 물소리 — 아래 글에 정리했습니다.
벽에서 물소리가 들릴 때 어디부터 보는지 인수동 누수탐지
겨울 동파 — 아래 글에 정리했습니다.
한파 오기 전 동파 예방 점검과 우이동 누수탐지 확인 순서
누수는 빨리 찾는 것보다 정확히 찾는 쪽이 결국 덜 뜯고 덜 고치는 길입니다. 누수반장은 그 순서를 지키는 곳입니다.
전화 주시기 전에 이 정도만 확인해두시면 대화가 빨라집니다.
- ✔ 물을 모두 잠갔을 때 계량기 별침이 도는지
- ✔ 언제 젖는지 (물 쓸 때, 비 올 때, 난방 켤 때, 항상)
- ✔ 주거 형태 (아파트, 빌라, 단독)와 윗집·아랫집 상황